中經(jīng)聯(lián)播訊（李學(xué)坤 通訊員徐景財(cái) 解敏慧 于海華）提起黑龍江省綏芬河市綏芬河鎮(zhèn)山城社區(qū)新利花園A區(qū)2號(hào)樓小區(qū)，人人豎起大拇指，稱其響當(dāng)當(dāng)?shù)哪档そ屑?jí)文明小區(qū)標(biāo)兵。居民們都說(shuō)，10幾年來(lái)，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)注重六大精品工程建設(shè)，由原來(lái)的棄管變成了全民齊管、精管，一躍升為牡丹江市文明小區(qū)標(biāo)兵，完成了棄管小區(qū)提檔升級(jí)的文明創(chuàng)建，他們功不可沒(méi)。
據(jù)知情人士介紹，十年前這個(gè)小區(qū)是最讓社區(qū)干部頭疼的，居民怨恨的環(huán)境臟亂差的老舊物業(yè)棄管小區(qū)。那么這十年時(shí)間里是什么方法使小區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化？
聯(lián)合社區(qū)干部深入居民調(diào)查研究
頭雁工程順民情
山城社區(qū)黨委審時(shí)度勢(shì)，積極探索“紅管家”“微治理”新途徑，打造“紅色引擎”新模式。2014年5月14日成立了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，俗話說(shuō)，火車跑得快全靠車頭帶。社區(qū)黨委和全體居民選聘了市級(jí)退休老干部老黨員賀麗江為頭雁小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，配齊配強(qiáng)文武雙料的左膀右臂，內(nèi)外兼修的人才管理新格局。既發(fā)揮了“頭雁工程”的“關(guān)鍵少數(shù)”的示范帶頭作用，又發(fā)揮了每名成員主觀能動(dòng)性，形成人人傳作風(fēng)做示范的護(hù)航作用。
業(yè)委會(huì)現(xiàn)有11名成員中，中共黨員9人，是老中青的最佳組合，其中9人曾經(jīng)擔(dān)任過(guò)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，人人身懷絕技，即是管理能手，又是實(shí)際工作的行家里手，“鴻雁”振翅激活小區(qū)治理人才的內(nèi)動(dòng)力。山城社區(qū)黨委注入陽(yáng)光給足養(yǎng)料，發(fā)揮業(yè)委會(huì)孵化器功能，因勢(shì)利導(dǎo)，適時(shí)開(kāi)展了“黨員身份亮出來(lái)，先鋒旗幟豎起來(lái)”活動(dòng)，小區(qū)40名黨員鄭重承諾積極響應(yīng)參與小區(qū)治理中。每個(gè)單元設(shè)置了一名黨員中心戶，形成了黨政齊抓共管的新格局。做到了把黨員“擺進(jìn)來(lái)”，讓黨員“站出來(lái)”，將堡壘“立起來(lái)”。完善了棄管小區(qū)治理人才管理框架結(jié)構(gòu)的新體系，實(shí)現(xiàn)了以頭雁領(lǐng)航促“群雁”高飛，“雁陣”齊鳴，同頻共振，小區(qū)治理大合唱，服務(wù)群眾零距離的良好局面。
居民行動(dòng)起來(lái)整理小區(qū)臟亂差
民生工程解民意
成立之初的小區(qū)業(yè)委會(huì)，突顯其巨大的生命力。在以共產(chǎn)黨員賀麗江為領(lǐng)頭雁的業(yè)委會(huì)，不忘初心，人人當(dāng)先鋒，個(gè)個(gè)豎旗幟，無(wú)私奉獻(xiàn)，時(shí)時(shí)聚焦居民群眾身邊的“關(guān)鍵小事”為切入口，解決民生大事。
面對(duì)樓道和大平臺(tái)到處堆放的壇壇罐罐、桌椅板凳、廢舊物品、殘土垃圾，只有一個(gè)字：扔。業(yè)委會(huì)成員親自爬樓搬運(yùn)，先后運(yùn)出兩大卡車，汗水打濕了衣裳，贏得了小區(qū)居民的刮目相看和贊揚(yáng)。
小區(qū)居民、共產(chǎn)黨員賀麗江帶領(lǐng)業(yè)委會(huì)成員粉刷平臺(tái)扶手
望著屋頂漏水，頂棚和墻角黑乎乎的，業(yè)委會(huì)幾位主任，白天爬樓頂，查實(shí)情；傍晚訪業(yè)主，聽(tīng)民意；深夜拿方案，打報(bào)告?；I措了28萬(wàn)元更換了小區(qū)屋頂彩鋼瓦，徹底解決了困擾居民多年的屋頂漏水難題。
十年來(lái)，小區(qū)業(yè)委會(huì)解決了小區(qū)外墻保溫、小區(qū)道路鋪設(shè)和平臺(tái)踏步維修、樓梯扶手及平臺(tái)欄桿的粉刷和上下水大小事故上百起。件件是實(shí)事，事事都辦實(shí)。?
模范居民受表彰
民心工程聚民心
業(yè)委會(huì)自成立以來(lái)，年初有工作規(guī)劃，重點(diǎn)解決的民生大事都一一向全體居民張榜公布，接受監(jiān)督。尤其需要集資收費(fèi)的民生工程，件件有方案，時(shí)時(shí)播報(bào)工程進(jìn)展，完工結(jié)算報(bào)告，做到透明公平公正公開(kāi)。
出板報(bào)
居民在板報(bào)前閱讀
品牌工程展民愿
在小區(qū)外樓道間，建立四塊小黑板，居民業(yè)主委員會(huì)副主任徐景財(cái)將此作為自己一項(xiàng)工作任務(wù)，十年如一日，編輯出版了300余期8萬(wàn)余字，板報(bào)的內(nèi)容更是豐富多彩，大到國(guó)家政策，小到居民百姓應(yīng)該遵守的日常行為規(guī)范和日常出行安全提醒，小區(qū)板報(bào)成為傳播知識(shí)、宣傳黨的聲音的一方陣地。每個(gè)節(jié)假日都會(huì)撰寫祝福語(yǔ)，像中、高考，“五一”，“ 六一”，“ 七一”，“ 八一”，“ 十一”重要節(jié)日，還有文明城創(chuàng)建，社保通知，用水用電通知，小區(qū)好人好事，工作動(dòng)態(tài)等內(nèi)容，小區(qū)黑板報(bào)已然成為樓道內(nèi)一道亮麗的風(fēng)景。
據(jù)居民業(yè)主委員會(huì)副主任徐景財(cái)介紹，一期板報(bào)從構(gòu)思、編輯到書寫要花費(fèi)五六個(gè)小時(shí)的時(shí)間，經(jīng)常深夜了還在查找資料、編輯內(nèi)容，第二天早上，人們還在熟睡中，他已經(jīng)在室外書寫黑板報(bào)了。
徐景財(cái)說(shuō)：“作為一名退休黨員，就要發(fā)揮余熱，在小區(qū)里宣傳好黨的路線方針政策，講好百姓的故事，弘揚(yáng)傳播正能量，用實(shí)際行動(dòng)為黨旗增光彩。”就這樣，徐景財(cái)常年如一日，冬天一身霜，夏天一身汗。同時(shí)，他們還建立健全了三大類11小類的小區(qū)創(chuàng)建檔案，提升了小區(qū)管理的科學(xué)化水平。小區(qū)居民自籌資金十萬(wàn)余元，更換了11個(gè)單元的防盜門，粉刷了11個(gè)單元的樓道，打造了“紅管家樓道”、“書香樓道”、“黨建樓道”等11個(gè)品牌特色樓道，做到了“一樓道一品牌”，各具特色，裝飾典雅，美觀大方，真正體現(xiàn)了家的溫馨。
文體活動(dòng)
榜樣工程塑民魂
民心順了事半功倍。業(yè)委會(huì)將小區(qū)先優(yōu)模表彰、百家宴、文藝匯演和乒乓球比賽有機(jī)融合在每年一度的小區(qū)業(yè)主大會(huì)中。小區(qū)居民身著節(jié)日盛裝，品嘗著自己烹飪的美味佳肴，載歌載舞著自編自演的節(jié)目，規(guī)劃著小區(qū)發(fā)展藍(lán)圖，紅彤彤的榮譽(yù)證書映紅了張張笑臉
小區(qū)做好人好事的越來(lái)越多
十年時(shí)間里，擁有132戶330位業(yè)主的新利2號(hào)樓小區(qū)先后有300多位業(yè)主或家庭受到了省市社區(qū)的各級(jí)各類表彰，在小區(qū)中形成了強(qiáng)大的“紅色磁場(chǎng)”，自己的事情自己管，大家的事情大家辦。使人人奉獻(xiàn)做模范的自管小區(qū)的紅利家家受益，擁有了更多的榮譽(yù)感、滿足感和幸福感。
齊心協(xié)力創(chuàng)文明小區(qū)
宣傳工程傳播正能量
十年來(lái)，小區(qū)文明創(chuàng)建的先進(jìn)典型和經(jīng)驗(yàn)做法先后在《學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)》《中國(guó)新聞網(wǎng)》《中國(guó)火炬》《黑龍江日?qǐng)?bào)》《老年日?qǐng)?bào)》《黑龍江電視臺(tái)》《綏化晚報(bào)》《今日綏芬河》等國(guó)家省市級(jí)主流媒體報(bào)道近百篇。
“大家勞動(dòng)辛苦啦”
新利花園A區(qū)2號(hào)樓業(yè)委會(huì)，十年的無(wú)私奉獻(xiàn)，捧回來(lái)五枚獎(jiǎng)牌，迎接了十余次外省及本省市組織部門的參觀學(xué)習(xí)，遞交了一份合格的歷史答卷?！佰x躍參與”“自覺(jué)奉獻(xiàn)”“傳播正能量”已經(jīng)成為小區(qū)的“主基調(diào)”。
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