中經(jīng)聯(lián)播訊（張士龍 通訊員 鄭茗文）9月4日，遼寧鞍山市政府新聞辦組織召開鞍山2025秋季房交會新聞發(fā)布會，鞍山市住建局、市財政局、市商務局、鞍山傳媒集團有限公司相關負責人就此次房交會相關情況進行發(fā)布，并回答記者問題，正式公布本屆以“好房?悅居未來”為主題的房交會核心信息。本次房交會政策優(yōu)惠期為9月7日至11月10日，集中展示將于9月19日-21日在高新區(qū)萬達廣場舉辦。房交會將通過“財政補貼+金融支持+消費聯(lián)動”的組合拳，滿足市民剛性與改善性住房需求，推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

發(fā)布會上，鞍山市住建局公布了本屆房交會的核心優(yōu)惠政策，覆蓋購房、換房、人才等多類群體。其中，契稅補貼力度最大，市民在優(yōu)惠期內(nèi)購買參展樓盤一手新建商品房（含住宅、商業(yè)、辦公、車庫），完成網(wǎng)簽備案且在項目初始登記后一年內(nèi)辦理不動產(chǎn)證，即可享受100%契稅財政補貼。針對改善型需求，推出“賣舊買新”補貼。在鞍山出售自有住房后購買新建商品住房的購房人，其改善增加面積可獲200元/平方米補貼，單戶最高限額2萬元（家庭成員間轉(zhuǎn)讓住房不享受此補貼，賣舊買新補貼與契稅補貼不兼得）。同時，符合《鋼都英才2.0》計劃的引進人才，可按標準領取2-7萬元一次性購房補貼，助力青年人留鞍置業(yè)。

為降低購房資金壓力，鞍山市財政局協(xié)調(diào)域內(nèi)國有銀行、股份制銀行及城商行，在貸款利率與首付比例上推出專項優(yōu)惠。目前鞍山最低的首套住房貸款利率已降至5年內(nèi)2.5%、5年以上3.0%，首套房貸首付比例最低15%，住宅貸款期限最長可達30年。公積金政策同步放寬。雙職工繳存家庭貸款上限110萬元，單職工70萬元；2025年12月底前，購買首套或二套商品住房（頂樓除外）首付比例最低20%；全款購買本地住房的職工，憑帶“不動產(chǎn)單元號”的房產(chǎn)證，每年可提取一次公積金（累計不超總房款）；省內(nèi)異地購房、全款買異地二手房，提取公積金與本地政策一致，無需額外提供戶口或工作證明。

圍繞“穩(wěn)增長、促消費、惠民生”目標，市商務局同步推出三大配套促消費舉措。9月9日起，家電以舊換新消費券領取時間調(diào)整為每日10:00-12:00，統(tǒng)一通過云閃付端口發(fā)放，限時限額、先到先得；同日啟動的家裝廚衛(wèi)煥新補貼，領取時間與家電補貼一致，同樣依托云閃付平臺，降低市民購房后的裝修成本。值得關注的是，房交會期間將同步舉辦“第三屆秋季國際汽車博覽會”，配套汽車消費補貼活動，實現(xiàn)“購房+購車”需求聯(lián)動。市商務局特別提醒，家電與家裝廚衛(wèi)消費券當日24時前有效，逾期自動失效，建議消費者按需領取。

作為展會承辦單位，鞍山市新聞傳媒中心（集團）將構(gòu)建“傳統(tǒng)媒體+新媒體+平臺聯(lián)動”全媒傳播矩陣。通過廣播、報紙、電視、鞍山云APP解讀政策，抖音、視頻號推出“主播帶看房”“亮點一分鐘”等內(nèi)容，并在戶外大屏投放展會信息。展會現(xiàn)場還將設置政策解讀區(qū)（同步新媒體直播）、“好房子標準科普挑戰(zhàn)賽”（答題贏購房代金券）、人才安居服務站，配合整點秒殺、美食券發(fā)放及連續(xù)三天的音樂演出，打造沉浸式逛展體驗。

目前，鞍山市場主力房企已悉數(shù)報名參展。鞍山市民可在9月7日-11月10日期間，通過集中展示場所或各房企售樓處參與活動，享受多重政策紅利，體驗精彩絕倫的房交會盛宴。