（中經(jīng)聯(lián)播貴州仁懷訊）貴州仁懷醬香酒業(yè)產(chǎn)業(yè)園及綜合建設(shè)獲得斐然成效，這里的貴州國壇酒業(yè)發(fā)展有限公司日前迎來了保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司的結(jié)緣與同盟，國字大品牌以強(qiáng)聯(lián)強(qiáng)國資大地產(chǎn)，雙方首先簽約共建“保利·國壇郡雅酒店”，致力于仁懷乃至貴州大文旅服務(wù)質(zhì)量的提升。

2019年5月16日，國壇酒業(yè)與保利地產(chǎn)“保利商業(yè)-國壇酒莊戰(zhàn)略合作”簽約儀式在位于“醬香型白酒主產(chǎn)區(qū)”、“世界烈酒頭部產(chǎn)區(qū)”茅臺鎮(zhèn)3.5平方公里核心區(qū)域的中華華丹·國壇酒莊正式舉辦。

保利地產(chǎn)總經(jīng)理肖徐哲，保利貴州置業(yè)總經(jīng)理王浩、投資總監(jiān)趙鑫，保利地產(chǎn)投資總監(jiān)萬新亮，保利酒店管理有限公司副總經(jīng)理蔡榮輝、副總經(jīng)理王金鑫，與皇馬集團(tuán)有限公司董事長寧逸志、總監(jiān)雷娜;貴州國壇酒業(yè)投資人、珠海和佳醫(yī)療設(shè)備股份有限公司董事長郝鎮(zhèn)熙，貴州國壇酒業(yè)董事長蔡孟珂、總裁李錦宜、項(xiàng)目總指揮張健，與國壇集團(tuán)貴州國壇老窖和佳酒業(yè)股份有限公司執(zhí)行總裁楊永華、四川華丹旅游開發(fā)有限公司執(zhí)行總裁尹友慶等賓主高層悉數(shù)到場?，F(xiàn)場約兩百位各界嘉賓，共同見證簽約盛況。

貴州國壇酒業(yè)董事長蔡孟珂與保利地產(chǎn)總經(jīng)理肖徐哲，分別以《讓國壇名莊醬酒成為醬酒產(chǎn)業(yè)價(jià)值提升的新引擎》與《攜手國壇發(fā)展，進(jìn)軍仁懷文旅》為題致歡迎詞、發(fā)表講話。

順勢應(yīng)人，產(chǎn)旅結(jié)合，建設(shè)國際醬香酒莊及醬酒名鎮(zhèn)

據(jù)悉，作為中國醬香酒第一女掌門，蔡孟珂當(dāng)初攜個(gè)人資本開始重金布局仁懷茅臺醬香產(chǎn)業(yè)、收購擴(kuò)建逾半世紀(jì)歷史基酒廠(存酒估值52億)的2012年，適逢仁懷市委發(fā)布《仁懷醬香酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域布局規(guī)劃(2012～2020)》，文件明確指出，力求把茅臺鎮(zhèn)打造成“中國國酒之心”，把仁懷市打造成“中國國酒文化之都”和全國最大的優(yōu)質(zhì)醬香型白酒生產(chǎn)基地。

出于多年道學(xué)研究的經(jīng)驗(yàn)與道醫(yī)造詣，已經(jīng)親身實(shí)踐釀酒并實(shí)地踏訪比對多個(gè)香型白酒產(chǎn)地的蔡孟珂(武當(dāng)玄裔派第十四代道醫(yī)傳人)，當(dāng)時(shí)一方面贊嘆神秘茅臺大曲醬香“生產(chǎn)應(yīng)時(shí)”“天人共釀”的坤沙生態(tài)工藝高度契合道家“道法自然”“天人合一”的養(yǎng)生理念，于是在整個(gè)白酒結(jié)構(gòu)性調(diào)整的低谷期，以前瞻健康需求的高度魄力選擇了醬香產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)守傳統(tǒng)釀造工藝，開創(chuàng)中國名莊醬酒新品類，提升醬酒產(chǎn)業(yè)價(jià)值，打造中國醬酒價(jià)值“另一極”。根據(jù)貴州國壇酒業(yè)發(fā)展有限公司整體經(jīng)營規(guī)劃和儲酒庫建設(shè)規(guī)劃，僅儲酒庫就能在3年內(nèi)為茅臺鎮(zhèn)醬酒產(chǎn)業(yè)和企業(yè)增加300億以上的產(chǎn)值。

更重要的是，她洞察到醬香產(chǎn)旅結(jié)合的美好前景與廣闊天地，于是響應(yīng)政府號召，明確提出鞏固醬酒第一產(chǎn)區(qū)地位，打造“醬酒產(chǎn)業(yè)CBD”的戰(zhàn)略擔(dān)當(dāng)，愿跟隨政府帶領(lǐng)，將產(chǎn)業(yè)和城市功能有機(jī)結(jié)合——打造宜居、宜業(yè)生態(tài)文化名城。傾巨資磅礴建設(shè)萬畝級名莊醬香酒生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地與大文旅醬香小鎮(zhèn)——“國壇·國際醬酒生態(tài)及紅色文化城”，持續(xù)數(shù)年建設(shè)，作為占地3080余畝的一期工程主體“中華華丹·國壇酒莊”得以竣工呈現(xiàn)。

總的來講，醬香茅臺的龍頭效應(yīng)仍然不可或缺，但仁懷的產(chǎn)區(qū)價(jià)值還有更高的提升空間，產(chǎn)業(yè)價(jià)值(產(chǎn)區(qū))大于品牌價(jià)值(茅臺)。茅臺是不可復(fù)制的，國壇酒業(yè)的品牌愿景是通過產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)集群的建設(shè)，強(qiáng)化和美化產(chǎn)區(qū)品牌，成為醬酒文化的“生態(tài)衛(wèi)士”、“推廣大使”，致力于讓國人及世界發(fā)現(xiàn)一個(gè)“世界唯一的醬香仁懷”。主要從三個(gè)維度進(jìn)行規(guī)劃布局，一是以茅臺為標(biāo)桿打造國壇品牌，讓仁懷不僅僅只有茅臺;二是以建設(shè)具有國際化標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)基地為己任，為中小醬酒企業(yè)提供孵化成長平臺，帶動產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展;三是以產(chǎn)業(yè)壯大為目標(biāo)，以城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展為愿景，將仁懷打造為中國的“波爾多”。

產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)是一個(gè)具有現(xiàn)代配套、產(chǎn)旅融合、產(chǎn)業(yè)開放的結(jié)合體，承擔(dān)的是一個(gè)城市配套、振興鄉(xiāng)鎮(zhèn)、促進(jìn)文旅發(fā)展的城市化使命。對于國壇而言，建設(shè)國際醬香酒莊及醬酒名鎮(zhèn)當(dāng)然任重道遠(yuǎn)：首先，把窖藏和農(nóng)業(yè)種植地結(jié)合，構(gòu)建世界頂級酒莊;發(fā)展酒莊旅游深度體驗(yàn)(旅游)產(chǎn)品，推廣精品游。其次，大幅提升酒店、民宿的配套和標(biāo)準(zhǔn)，依托會展、博覽、CBD等強(qiáng)大的功能配套，大力發(fā)展商務(wù)、會議、團(tuán)建等旅游產(chǎn)品。再者，堅(jiān)定“打造生態(tài)仁懷，保護(hù)醬香命脈”的戰(zhàn)略思維，建設(shè)國際化社區(qū)，引入高標(biāo)準(zhǔn)康養(yǎng)功能，提升城市品位，迎合“中國國酒文化國際旅游目的地”的規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)。最后，以旅游產(chǎn)業(yè)疊加醬酒產(chǎn)業(yè)，讓它們產(chǎn)生協(xié)同、共振，加寬“仁懷醬酒產(chǎn)業(yè)”的護(hù)城河。

對于政企聯(lián)動來提升醬酒核心產(chǎn)區(qū)地位，推動醬酒產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，多方共建“仁懷醬酒酒莊主題體驗(yàn)游”的區(qū)域品牌，仁懷市委市政府也做出了積極呼應(yīng)。剛剛在5月14日下午，市委副書記、市長汪能科和市政府副市長胡杰等人與國壇酒莊投資人郝鎮(zhèn)熙、國壇酒業(yè)董事長蔡孟珂等就國壇酒莊后續(xù)建設(shè)發(fā)展工作進(jìn)行座談交流，仁懷《新聞聯(lián)播》以《奮斗新時(shí)代，發(fā)展高質(zhì)量》進(jìn)行專題報(bào)道。

汪能科表示：作為仁懷市精品酒莊建設(shè)的代表性項(xiàng)目，國壇酒莊的建設(shè)一直受到市委市政府的高度重視，和社會各屆的廣泛關(guān)注。隨著白酒行業(yè)復(fù)蘇和市場重構(gòu)，必將帶來更大的發(fā)展機(jī)遇。仁懷市將大力支持酒莊建設(shè)發(fā)展，落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策，制訂出臺相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主動為企業(yè)做好服務(wù)，幫助解決項(xiàng)目發(fā)展中遇到的具體困難和問題，做好必要的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為(國壇)企業(yè)在仁懷發(fā)展和酒莊項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境。

助國壇品牌躍遷，打造黔北星級酒店及服務(wù)標(biāo)桿

據(jù)相關(guān)資料，中華華丹·國壇酒莊綜合體將主要先從八個(gè)方面，立體提升整個(gè)產(chǎn)區(qū)的功能配套：其一，大型醬酒企業(yè)的產(chǎn)業(yè)集群和展示中心、品牌旗艦店;其二，中小醬酒生產(chǎn)、營銷企業(yè)的商務(wù)、貿(mào)洽中心;其三，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的商務(wù)中心;其四，醬酒金融中心;其五，中小企業(yè)會務(wù)、會銷、培訓(xùn)中心;其六，醬酒文創(chuàng)園區(qū);其七，商業(yè)配套區(qū);其八，酒店及公寓配套區(qū)。

如此規(guī)模與超級體量的產(chǎn)城建設(shè)，聯(lián)動更多大玩家與同道者的入場就成了勢在必行的題中要義，國壇本身一直就在強(qiáng)調(diào)用善的意愿創(chuàng)造互恵、互愛、互生的命運(yùn)共同體。于是，國壇迎來了保利的結(jié)緣與同盟。國字大品牌以強(qiáng)聯(lián)強(qiáng)國資大地產(chǎn)，雙方首先簽約共建“保利·國壇郡雅酒店”，為整個(gè)仁懷乃至黔北大文旅服務(wù)質(zhì)量的提升做出貢獻(xiàn)。保利此次與國壇戰(zhàn)略合作看中的，也正是國壇擁有的茅臺核心區(qū)域萬畝生態(tài)資源以及仁懷甚至整個(gè)黔北地區(qū)巨大的商業(yè)文旅機(jī)會與配套提升空間。而除卻一般大開發(fā)商都有的大品牌勢能與資源，國壇相信保利自身更突出的優(yōu)勢，來自于其在文化、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域里深耕多年的成熟運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和開發(fā)模式，以及做體驗(yàn)式商業(yè)的消費(fèi)心理洞察。

而“郡雅”正是保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司(簡稱保利商業(yè))在2018年重磅發(fā)布的自主酒店品牌，以傳遞現(xiàn)代健康生活方式為目標(biāo)，為高凈值人群提供身心平衡的高端旅居會所!根據(jù)保利商業(yè)總經(jīng)理肖徐哲儀式現(xiàn)場的發(fā)言介紹，保利發(fā)展控股集團(tuán)戰(zhàn)略調(diào)整大力發(fā)展商業(yè)服務(wù)業(yè)，而向體驗(yàn)式調(diào)整的第一個(gè)方向就是在定位和品牌組合上，以及引領(lǐng)一種未來的生活方式。在商旅方面，截止至2018年7月，旗下保利酒店共管理涵蓋國際高端品牌酒店和自主品牌酒店，已開業(yè)酒店房間數(shù)7200間，旗下運(yùn)營及在建酒店建筑面積達(dá)1,610,000m2，籌建項(xiàng)目達(dá) 27個(gè)。其中，“郡雅酒店”基于對消費(fèi)市場的洞察，致力于以健康活力滿足消費(fèi)升級，創(chuàng)建城市和美生活!

據(jù)悉，保利商業(yè)是保利發(fā)展控股集團(tuán)旗下的商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理平臺。公司致力成為“多元城市美好生活運(yùn)營商”，以商業(yè)運(yùn)營為原點(diǎn)，橫向以相關(guān)多元業(yè)態(tài)為擴(kuò)展，縱向以投資、融資、管理、退出全價(jià)值鏈為延伸，形成一個(gè)專業(yè)化的大資管系統(tǒng)平臺。在購物中心、長租公寓、品牌酒店和社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域已形成自主品牌體系和標(biāo)桿產(chǎn)品，為客戶創(chuàng)造豐富多元的城市生活。截至2019年4月，保利商業(yè)在全國34個(gè)城市開業(yè)運(yùn)營206個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)經(jīng)營面積超過230萬平方米，經(jīng)營業(yè)績年復(fù)合增長率超過20%。

國壇與保利，雙方合作的大美篇章才剛剛開始。正因?yàn)殡p方相似的愿景與使命、以人為本地為健康美好生活方式服務(wù)的共同理念，就像國壇logo的“日月同輝”，雙方1+1>2的同心合作，一定會攜手創(chuàng)造更大的商業(yè)驚喜與美好體驗(yàn)!把握現(xiàn)在、放眼未來，雙方信心與力量的匯聚，一定會讓茅臺、讓仁懷、讓黔北甚至西南這個(gè)旅游大區(qū)域呈現(xiàn)更矚目的繁華。