未來機器人蓋房成為可能

每經記者 魏瓊

SSGF技術改善了建筑工人的工作環(huán)境，實現(xiàn)環(huán)保建筑，隨著碧桂園智能制造的步伐加快，未來碧桂園或將走向“無人建造”時代，機器人將取代人工成為建筑工地的主要“勞動力”。

9月8日，佛山市順德區(qū)政府與碧桂園集團全資子公司—廣東博智林機器人公司（簡稱“博智林機器人”）舉行簽約儀式，宣布機器人谷項目的正式落地。

據了解，機器人谷項目僅為碧桂園機器人業(yè)務的一個維度，碧桂園機器人的研究方向包括機器人餐廳、SSGF項目、智能工廠機器人谷以及芯片等。碧桂園將全面進軍機器人業(yè)務，實現(xiàn)機器人在房屋建造等多領域的應用。不久的將來，碧桂園機器人將進入醫(yī)療、農業(yè)、建筑、烹飪等各大行業(yè)。

隨著機器人項目落地，碧桂園多元業(yè)務再添一員，繼物業(yè)服務、現(xiàn)代農業(yè)，產城融合業(yè)務后，機器人項目將對地產主業(yè)進行聯(lián)動支持，未來碧桂園業(yè)主將住上由機器人建造的房子。

為增強競爭力尋找新的業(yè)績增長點，房地產行業(yè)掀起新一輪的多元化業(yè)務競賽。從碧桂園、恒大等龍頭房企多元化方向看，高科技產業(yè)將成為房企多元業(yè)務的新戰(zhàn)場。

進軍機器人產業(yè)

2018年7月，碧桂園進軍機器人領域，圍繞地產主業(yè)進行高科技業(yè)務布局。天眼查信息顯示，博智林機器人于2018年7月17日注冊成立，注冊資本為20億元，楊文杰為法定代表人。股權層層穿透之下，博智林機器人背后為麗敬發(fā)展有限公司（麗敬發(fā)展）控股，麗敬發(fā)展的實際控制權則掌握在藍田縣鳳凰優(yōu)選商業(yè)有限公司手中。

資料顯示，8月，碧桂園再以楊文杰為法定代表人注冊了四家與博智林相關的企業(yè)，涉及實業(yè)投資、智能制造以及機器人等方向。

碧桂園方面表示，碧桂園基于自己的主業(yè)需求，致力于在智能制造這個新領域發(fā)展機器人產業(yè)生態(tài)，同時也希望可以為國家智能制造領域的進步做點事。

2013年起，中國成為全球第一大工業(yè)機器人應用市場，2014年銷量就達到5.7萬臺，同比增長56%，占全球銷量的1/4。與此同時，我們必須正視我國技術和智造能力問題，當務之急需提升機器人水平更多的占領市場。

為解決技術問題，掌握核心技術，目前碧桂園機器人公司不僅成立了機器人和相關核心技術的研發(fā)和制造部門，還與海內外知名高等院校、研發(fā)機構、企業(yè)和高端人才建立了廣泛的合作關系。

自7月啟動招聘至今，博智林機器人已吸引了來自牛津大學、哥倫比亞大學、中國科技大學、北京航空航天大學等海內外知名高校的超70名博士加盟。

未來碧桂園將在順德打造機器人谷，計劃2023年建成，未來將引進10000名全球頂級機器人專家及研究人員。

背靠碧桂園集團，碧桂園機器人業(yè)務將擁有強大的資金支持。按照碧桂園的投資計劃，未來五年內將在機器人領域投入至少800億元，將機器人更廣泛地運用到建筑業(yè)、社區(qū)服務、生活起居等各類場景當中。

“無人建造”時代或將來臨

據早前碧桂園公布的資料顯示，未來碧桂園機器人業(yè)務研發(fā)方向將包括服務型機器人、特種機器人、核心零部件、自動引導運輸車、物聯(lián)網/人工智能以及智能制造系統(tǒng)。未來碧桂園機器人產品將涵蓋烹飪、清潔、建筑、農業(yè)、倉儲物流等多方面，涵蓋日常工作生活的各大領域。

在2018年中期業(yè)績發(fā)布會上，碧桂園總裁莫斌表示，希望未來機器人成為公司核心業(yè)務，碧桂園的機器人業(yè)務可以與房地產業(yè)務協(xié)同。

從碧桂園目前正在研發(fā)的機器人項目以及產品方向看，碧桂園機器人業(yè)務與地產主業(yè)的協(xié)同效應很大程度上體現(xiàn)在建筑、裝修、社區(qū)服務等方面。

實現(xiàn)機器人建房是碧桂園集團董事會主席楊國強心愿，多年來，碧桂園致力于推動行業(yè)建筑水平的提升，研發(fā)和推廣SSGF建造工藝，改善建筑工人的工作環(huán)節(jié)，實現(xiàn)環(huán)保建筑。機器人建房將大大減少建筑行業(yè)對人工的依賴，資深房地產從業(yè)人士表示，或許未來碧桂園業(yè)主都將住上機器人建造的房屋。

作為中國第一大開發(fā)商，碧桂園機器人業(yè)務具備廣闊的應用空間，2018年上半年，碧桂園實現(xiàn)合約銷售金額4124億元，已簽約或已摘牌的國內項目數為1991個，對建筑機器人有巨大的潛在需求，未來碧桂園或將進入“無人建造”時代。

同時，碧桂園物業(yè)、新零售、現(xiàn)代農業(yè)以及產城融合戰(zhàn)略均對機器人存在較大需求，業(yè)內人士認為，機器人在各個產業(yè)的應用將提升服務的體驗感。

上海西信信息科技有限公司創(chuàng)始人王超鋒認為，在國家倡導智能制造、機器人產業(yè)發(fā)展方興未艾的大背景下，博智林機器人規(guī)劃的建筑機器人、服務機器人等在碧桂園產業(yè)生態(tài)圈內具有內在需求和發(fā)展前景。同時，碧桂園在房地產上下游產業(yè)鏈中具有比較健全、完整的機器人應用實踐場景，可以作為進軍機器人產業(yè)的支撐。

房企新戰(zhàn)場

過去幾年，各大開發(fā)商紛紛開始轉型模式，圍繞地產主業(yè)尋求新的業(yè)績增長點。經過多年培育，物業(yè)服務、社區(qū)商業(yè)對房企的業(yè)績貢獻逐漸增大。同時仍有大量多元化業(yè)務仍處于投入階段，尚未進入收割期。

競爭日趨激烈，外部環(huán)境發(fā)生劇烈變動，各大房企紛紛展開第二輪轉型。萬科聚焦城市運營，加速去地產化，“當好農民，種好地”是萬科董事會主席郁亮的新愿景。恒大則聚焦高科技產業(yè)，進軍新能源汽車。作為行業(yè)“規(guī)模王”，碧桂園則兩者兼顧，既想做好農民，又聚焦高科技產業(yè)，服務城市美好生活。

從房企新一輪轉型的方向看，高科技產業(yè)成為房企眼中的“香餑餑”。目前中國的高科技水平存在較大上升空間，這就意味著新進企業(yè)在提升科技水平之際能更好地分享科技發(fā)展紅利?？萍几淖兩睿_發(fā)商轉型城市運營商，服務美好生活，離不開高科技的支持，高科技將成為房企轉型和競爭的新戰(zhàn)場。

孟騰智能裝備董事長俞丁山認為，以機器人為代表的智能制造是目前國內制造業(yè)和服務業(yè)確定的轉型方向，制造業(yè)絕大多數行業(yè)的機器人智能制造解決方案都未普及，潛力巨大。

為獲得核心技術提升競爭力，機器人核心部件國產化不容回避，通過并購提升核心競爭力，已經成為當前機器人產業(yè)的潮。數據顯示，2016年，全球機器人領域共有48家企業(yè)收購行為；2017年，機器人產業(yè)并購熱潮不減，僅上半年國內公司（絕大部分為上市公司）的并購案例就達到20起。

業(yè)內人士認為，碧桂園機器人后續(xù)或將通過收并購的形式實現(xiàn)核心技術的國產化，實現(xiàn)規(guī)模和競爭力的快速提升。