中經(jīng)聯(lián)播訊（喬宇 通訊員孫若彬）為持續(xù)鞏固疫情防控階段性成果，扎實做好散體樓合圍、無物業(yè)小區(qū)引進(jìn)物業(yè)工作，近期沈陽市大東區(qū)委組織部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)房產(chǎn)局、區(qū)民政局及區(qū)防指村屯管控組，嚴(yán)格貫徹落實各項工作要求，牢固樹立疫情防控責(zé)任大于天的意識，緊盯無物業(yè)小區(qū)、散體樓的管控短板，加快合圍速度，提升工程質(zhì)量，全力全速推進(jìn)散體樓合圍工作，看牢管住樓院，全力構(gòu)筑居民健康安全的防疫“鎧甲”。
“1+3+1”責(zé)任制，讓管理體系轉(zhuǎn)起來
全面推行住宅小區(qū)和散體住宅樓的合圍式封閉管理，是做好常態(tài)化疫情防控工作的有力抓手，更是全面提升基層社會治理能力和水平的重要舉措。大東區(qū)高度重視，成立推進(jìn)無物業(yè)小區(qū)、散體樓合圍管理工作專班，下設(shè)散體樓合圍推進(jìn)組、物業(yè)引進(jìn)推進(jìn)組、社區(qū)黨建指導(dǎo)組、信息化平臺建設(shè)組、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)組、督查考核組等6個工作組，各部門工作專班與區(qū)級專班上下銜接，確保專門力量合力推動，按時、保質(zhì)、保量完成任務(wù)。333個無物業(yè)小區(qū)、散體樓合圍點位按照“1+3+1”專班力量建立責(zé)任體系，由社區(qū)網(wǎng)格員擔(dān)任值守點位點長，與卡口值守員、醫(yī)療防疫巡查員、社區(qū)警務(wù)巡查員、街道專管員等各方力量，共同組成小區(qū)值守點位專班。目前，333個點位專班共有333名社區(qū)網(wǎng)格員，682名卡口值守員，19名醫(yī)療防疫巡查員，125名社區(qū)警務(wù)巡查員和125名街道專管員。各卡點嚴(yán)格按照“十有”必備設(shè)施配置清單要求設(shè)置，將常態(tài)化小區(qū)管理納入疫情防控社區(qū)管控體系，進(jìn)一步加強(qiáng)卡口值守管理，嚴(yán)格按照防疫要求落實好“四件套”查驗、人員排查、核酸采樣等措施，持續(xù)鞏固來之不易的疫情防控成果。
黨建引領(lǐng)“雙包保”，讓組織隊伍強(qiáng)起來
無物業(yè)小區(qū)、散體樓卡口防控力量相對較弱、執(zhí)勤人員不足，是“外防輸入、內(nèi)防反彈”的關(guān)鍵和重點，也是極易被忽視的薄弱點和問題隱患的多發(fā)點，對此大東區(qū)對333個點位實行“雙包?！蹦Ｊ?，每個點位由1個市直單位黨支部和1個區(qū)直單位共同包保。市直包保采用“三級包保實名制”體系，即市直單位包街道、所屬黨支部包社區(qū)、機(jī)關(guān)干部包無物業(yè)小區(qū)、散體住宅樓，每個市直單位黨支部按照不少于10人的包保力量進(jìn)行配備。區(qū)直包保采用“輪值包?！斌w系，即區(qū)直單位包點位，機(jī)關(guān)干部排班值守，確保點位始終有人在崗。目前，333個點位由19家市直單位包保，共下沉2076名市直包保干部，563名區(qū)直包保干部。同時，圍繞常態(tài)化疫情防控包保無物業(yè)小區(qū)、散體住宅樓工作職責(zé)，組織下沉管理點長開展常態(tài)化疫情防控值守點位專班崗前培訓(xùn)，實現(xiàn)各點位市直包保干部、區(qū)直包保干部、社區(qū)網(wǎng)格員、街道專管員、街道黨政綜合辦負(fù)責(zé)人、街道社區(qū)建設(shè)指導(dǎo)科負(fù)責(zé)人培訓(xùn)全覆蓋，使點位人員正確認(rèn)識常態(tài)化疫情防控形勢下，散體樓合圍的重要意義，進(jìn)一步提升工作效率，堅決確保散體樓防疫安全。
督導(dǎo)檢查全覆蓋，讓合圍管理實起來
為確保散體樓合圍、無物業(yè)小區(qū)引進(jìn)物業(yè)工作抓實抓好、抓出成效，大東區(qū)社區(qū)和社會面管控組組成8個督查小組對小區(qū)（村屯）散體樓合圍、卡口值守人員在崗情況、“四件套”查驗、三區(qū)規(guī)范管理、兩類登記等情況進(jìn)行了嚴(yán)格的督導(dǎo)檢查。目前全部167個散體樓合圍點位完成全域覆蓋督導(dǎo)，已合圍點位103個，剩余64個點位正在緊鑼密鼓施工中，視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等配套設(shè)施也在同步施工中，整體工程將于近日完工。此外大東區(qū)在非合圍點位中還存在166個小區(qū)無物業(yè)管理，經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府及相關(guān)部門商定，均由國資集團(tuán)公司兜底實行物業(yè)管理，目前，國資集團(tuán)公司與百樂物業(yè)等提供服務(wù)的下屬子公司正在對服務(wù)合同進(jìn)行聯(lián)審，待各方確認(rèn)后將于5月15日前將全部服務(wù)協(xié)議簽署完成。同時，大東區(qū)已制定《大東區(qū)推進(jìn)老舊小區(qū)專業(yè)化物業(yè)管理工作實施方案》，將在封閉改造結(jié)束后，采取政府引導(dǎo)、市場運作、專業(yè)管理、梯次推進(jìn)的方式，陸續(xù)開展專業(yè)化物業(yè)引進(jìn)及“紅色物業(yè)”推進(jìn)工作，逐步實現(xiàn)老舊小區(qū)專業(yè)化物業(yè)管理全覆蓋，實現(xiàn)樓院管理的規(guī)范化、專業(yè)化，徹底解決“管不好、管不住”難題，讓合圍環(huán)境正式進(jìn)入“物業(yè)時代”。
信息來源：沈陽市大東區(qū)委宣傳部
