今年是聯(lián)合國全球契約組織提出環(huán)境、社會和治理（ESG）概念20周年，可持續(xù)發(fā)展已成為全球共識和目標(biāo)。伴隨著我國經(jīng)濟(jì)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型，對于正經(jīng)歷強(qiáng)烈周期波動的房地產(chǎn)行業(yè)而言，ESG已經(jīng)不只是口號，而是企業(yè)邁入未來賽道的“必答題”。

近日國貿(mào)地產(chǎn)發(fā)布2023年度可持續(xù)發(fā)展報(bào)告，詳細(xì)披露在環(huán)境、社會及管治方面的理念、實(shí)踐及成效。在報(bào)告期內(nèi)，國貿(mào)地產(chǎn)多元業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展，邁入中國房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)，并獲得2023年度ESG領(lǐng)跑企業(yè)、綠色發(fā)展典范企業(yè)、公益先鋒企業(yè)等榮譽(yù)。

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這是國貿(mào)地產(chǎn)第二次發(fā)布ESG報(bào)告。通過這一份詳盡的報(bào)告，我們可以窺見國貿(mào)地產(chǎn)將ESG理念根植于經(jīng)營管理和產(chǎn)品全周期，不斷探索可持續(xù)發(fā)展的新路徑，為行業(yè)提供可借鑒的范例和啟示。

內(nèi)外兼修 踐行綠色低碳可持續(xù)發(fā)展 ?

2023年是雙碳目標(biāo)提出的第三年，作為碳排放的“大戶”，房地產(chǎn)行業(yè)一直備受關(guān)注。具有海洋基因的國貿(mào)地產(chǎn)，在綠色低碳發(fā)展之路上不斷創(chuàng)新前行。

誕生于海濱鷺島的國貿(mào)地產(chǎn)，以“海洋精神”為指引不斷前行，與城市共創(chuàng)美好。集合人們對居住空間的向往以及對生態(tài)環(huán)境改善的愿望，國貿(mào)地產(chǎn)在2023年發(fā)布OCEAN 海洋生活美學(xué)體系，以卓越性能、未來社區(qū)、綠色低碳、生活美學(xué)、自然人文為關(guān)鍵詞，引領(lǐng)未來發(fā)展方向。

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從廈門出發(fā)，國貿(mào)地產(chǎn)深耕福建、長三角、長江中游、大灣區(qū)、成渝、首都都市圈六大區(qū)域，完成20座重點(diǎn)城市的全國化戰(zhàn)略布局，圍繞海洋生活美學(xué)體系，不斷優(yōu)化迭代產(chǎn)品，加快布局“雙碳”領(lǐng)域產(chǎn)品。

在碳減排的背景下，綠色建筑成為大勢所趨。國貿(mào)地產(chǎn)在2023年新增綠色建筑23個(gè)，總建筑面積約259萬平方米；在福州打造了國貿(mào)天琴灣、天琴湖、天琴樾三個(gè)項(xiàng)目，成為立體生態(tài)住宅先行者；在南京奧體國貿(mào)天琴華樟、廈門天琴海等項(xiàng)目推廣裝配式建筑技術(shù)，減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染；積極推進(jìn)綠色能源技術(shù)應(yīng)用，2023年，公司項(xiàng)目光伏屋頂年發(fā)電量可達(dá)734兆瓦時(shí)，預(yù)計(jì)可減碳約605噸。

旗下漳州國貿(mào)智谷產(chǎn)業(yè)園在2023年8月與海峽股權(quán)交易中心簽約共建“雙碳產(chǎn)業(yè)實(shí)踐基地”，并與綠色金融機(jī)構(gòu)、高校積極合作，加速推進(jìn)“雙碳”生態(tài)平臺從1.0向2.0邁進(jìn)，助力經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展。同時(shí)，旗下國貿(mào)服務(wù)積極與小區(qū)、社區(qū)街道共治共建，推進(jìn)綠色低碳社區(qū)建設(shè)，廈門新景禾祥高峰會小區(qū)獲評“二星級低碳社區(qū)”。

為推動水資源循環(huán)利用，國貿(mào)地產(chǎn)在國貿(mào)中心打造了雨水收集系統(tǒng)，在南昌國貿(mào)璟上等2023年新建設(shè)項(xiàng)目采用海綿城市技術(shù)，同時(shí)，公司通過雨水回收技術(shù)每年可節(jié)約6.6萬噸水。

ESG推動企業(yè)節(jié)約成本、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、提高品牌價(jià)值，實(shí)現(xiàn)看不見的“經(jīng)濟(jì)效益”，也帶來看得見的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)報(bào)告，國貿(mào)地產(chǎn)在2023年度總資產(chǎn)、營業(yè)收入、凈利潤都實(shí)現(xiàn)了大幅增長，并成功發(fā)行福建省首單房地產(chǎn)行業(yè)綠色中期票據(jù)，規(guī)模達(dá)3億元。

海好有你 探索人與自然和諧共生

保護(hù)生態(tài)環(huán)境，守護(hù)生物多樣性，是ESG不可缺少的重要議題。海洋是生命的搖籃，成長于海濱廈門的國貿(mào)地產(chǎn)，更有義務(wù)和責(zé)任去關(guān)注海洋生態(tài)保護(hù)，探索人與自然和諧共生之道。

2023年6月，國貿(mào)地產(chǎn)正式發(fā)布“海好有你”公益品牌，通過生態(tài)保護(hù)、文化傳承、公益教育等多種形式，持續(xù)向社會傳遞保護(hù)海洋的重要性。

圍繞海好有你，國貿(mào)地產(chǎn)開展了一系列主題活動：山海逐夢計(jì)劃邀請寧夏閩寧二中20名孩子來到廈門進(jìn)行海洋研學(xué)，為大山的孩子種下海洋夢想的種子；在全國9座城市啟動貿(mào)貿(mào)海令營，為適齡的孩子帶來海洋文化體驗(yàn)；組織第十五屆全國大學(xué)生房地產(chǎn)策劃大賽，以海洋生活美學(xué)為主題，融入高校人才培育······

與此同時(shí)，國貿(mào)地產(chǎn)更進(jìn)一步將海洋公益品牌融入廈門下潭尾紅樹林公園、園博苑的運(yùn)營服務(wù)工作，助力濱海濕地保護(hù)。

下潭尾紅樹林公園是紅樹林生態(tài)修復(fù)的“中國樣板”，國貿(mào)地產(chǎn)在承接運(yùn)營管理后，聯(lián)動資源整合公園特色景觀、海洋文化，積極開發(fā)研學(xué)課程、優(yōu)化旅游路線、豐富配套服務(wù)，將其打造為人們親近濱海濕地生態(tài)的重要窗口，成為廈門一張靚麗的生態(tài)名片，并得到聯(lián)合國秘書長海洋事務(wù)特使彼得·湯姆森的高度評價(jià)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年國貿(mào)地產(chǎn)累計(jì)舉辦紅樹林海洋主題科普研學(xué)活動90場，受眾超3萬人。其中，國貿(mào)地產(chǎn)在下潭尾紅樹林公園成功舉辦了“6·6全國放魚日暨6·8全國海洋宣傳日”廈門分會場活動。此外，國貿(mào)地產(chǎn)還積極策劃并開展了多項(xiàng)活動，包括“海好有你”嘉年華活動、第42屆“愛鳥周”廈門宣傳活動等。

如今值得一提的是，在“海好有你”品牌發(fā)布一周年之際，國貿(mào)地產(chǎn)在今年6月啟動海洋公益月，發(fā)布AI公益主題曲《海好有你》，成立守護(hù)紅樹林志愿隊(duì)，多城聯(lián)動累計(jì)舉辦150余場活動，讓海洋公益融入更多社區(qū)和城市空間。

共創(chuàng)美好 踐行企業(yè)責(zé)任更有溫度

隨著中國ESG本土化加速發(fā)展，鄉(xiāng)村振興、共同富裕等國家宏觀戰(zhàn)略的內(nèi)容被納入社會維度指標(biāo)。國貿(mào)地產(chǎn)發(fā)揮自身產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，聚焦鄉(xiāng)村振興、公共服務(wù)、公益慈善等領(lǐng)域，履行國有企業(yè)責(zé)任擔(dān)當(dāng)，共創(chuàng)美好生活。

鄉(xiāng)村全面振興，產(chǎn)業(yè)振興是關(guān)鍵。國貿(mào)地產(chǎn)以旅游產(chǎn)業(yè)、研學(xué)產(chǎn)業(yè)等文化產(chǎn)業(yè)為抓手，激發(fā)鄉(xiāng)村文旅深度融合發(fā)展新活力。坐落于廈門市同安區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村的同字厝，始建于1934年，是廈門乃至閩南獨(dú)一無二的閩南傳統(tǒng)建筑代表。2023年，國貿(mào)地產(chǎn)通過亮化改造提升古厝夜景，植入非遺、文創(chuàng)等42個(gè)業(yè)態(tài)，推出“同”系列文創(chuàng)產(chǎn)品，開發(fā)主題研學(xué)線路和系列課程，以文化賦能鄉(xiāng)村振興，助力古厝煥新。

歷史文脈是一座城市的根與魂，國貿(mào)地產(chǎn)投身古建修繕代建領(lǐng)域，推動城市更新和人文傳承深度融合。八卦樓是鼓浪嶼地標(biāo)性建筑，被稱為“桂冠上的明珠”。歷經(jīng)三年，國貿(mào)地產(chǎn)在2023年完成八卦樓修繕提升，這也是鼓浪嶼申遺成功后最大規(guī)模的修繕工程。重啟后的八卦樓成為展示建筑、歷史、音樂，兼具游學(xué)、觀光、休閑功能的綜合性景點(diǎn)，在今年春節(jié)對外開放。

社區(qū)是城市的基本單元，美好生活離不開社區(qū)建設(shè)。國貿(mào)地產(chǎn)全年開展113場形式多樣的公益服務(wù)活動，為社區(qū)帶去溫暖與活力?！敖痣u”長期落戶廈門，是一場美麗的雙向奔赴，國貿(mào)地產(chǎn)連續(xù)四年舉辦“國貿(mào)帶你看金雞”全民電影節(jié)，將優(yōu)秀的文化藝術(shù)帶進(jìn)社區(qū)中，營造濃厚的城市電影文化氛圍，并在2023年走向福州、南昌、合肥等多個(gè)城市。

同時(shí)，國貿(mào)地產(chǎn)積極推動負(fù)責(zé)任采購，將環(huán)境保護(hù)、安全管理、合規(guī)用工、商業(yè)道德等ESG因素納入供應(yīng)商準(zhǔn)入與考核標(biāo)準(zhǔn)，為客戶打造高品質(zhì)的人居環(huán)境。

以人為本 增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展內(nèi)生動力

對企業(yè)而言，人才是生產(chǎn)要素中最重要的因素，對企業(yè)發(fā)展更有著決定性和戰(zhàn)略性作用。ESG報(bào)告詳細(xì)披露了國貿(mào)地產(chǎn)在員工雇傭、薪酬福利、發(fā)展培訓(xùn)、職業(yè)健康與安全等多個(gè)議題，揭示了其成功背后的核心價(jià)值觀和企業(yè)文化。

國貿(mào)地產(chǎn)積極為員工成長提供支持，建立覆蓋各業(yè)務(wù)板塊的分層、分級的人才培養(yǎng)項(xiàng)目。領(lǐng)導(dǎo)力系列針對集團(tuán)高管、子公司高管、項(xiàng)目總經(jīng)理、部門經(jīng)理等五個(gè)層級的關(guān)鍵人才及其潛力后備人員；開展項(xiàng)目管理梯隊(duì)班、人力資源研學(xué)營等專業(yè)力系列，提升行業(yè)前沿知識及專業(yè)技能；通用力系列面向全體員工，開展黨建學(xué)習(xí)、企業(yè)文化培訓(xùn)和內(nèi)部分享等專題活動。2023年，國貿(mào)地產(chǎn)員工培訓(xùn)總時(shí)長80,733小時(shí)，參與員工4,724名。

國貿(mào)地產(chǎn)持續(xù)關(guān)注校企協(xié)同育人、培養(yǎng)人才，與多所重點(diǎn)高等院校建立了長期合作伙伴關(guān)系，開展“國仕生”校園招聘項(xiàng)目，冠名第十五屆全國大學(xué)生房地產(chǎn)策劃大賽，為行業(yè)和企業(yè)發(fā)展筑牢人才基石。

當(dāng)前房地產(chǎn)市場正處于深度調(diào)整時(shí)期，高水平的公司治理將激發(fā)企業(yè)內(nèi)生動力和創(chuàng)新活力，是房企可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

作為國有企業(yè)，國貿(mào)地產(chǎn)建立了由黨委會、董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理層組成的公司治理架構(gòu)，以確保公司治理的有效性和規(guī)范性，有效提升治理效能；在ESG實(shí)踐方面，設(shè)立ESG建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和ESG建設(shè)辦公室，推動ESG從決策層到管理層到執(zhí)行層全方位落地；在黨建方面，大力推進(jìn)黨建與生產(chǎn)經(jīng)營融合，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

報(bào)告還披露了國貿(mào)地產(chǎn)在風(fēng)控合規(guī)、商業(yè)道德、信息安全等方面的措施，致力于不斷提升公司治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

在房地產(chǎn)行業(yè)面臨深度調(diào)整之際，ESG已成為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)生動力。對于國貿(mào)地產(chǎn)而言，將ESG實(shí)踐全面融入企業(yè)的內(nèi)核與發(fā)展，是其“與城市共創(chuàng)美好”使命的生動體現(xiàn)。與城市共創(chuàng)美好，是國貿(mào)地產(chǎn)的初心，也是其不斷向社會兌現(xiàn)的承諾，更是其穿越周期持續(xù)前進(jìn)的底氣。未來，國貿(mào)地產(chǎn)將繼續(xù)踐行可持續(xù)發(fā)展理念，為城市和人居生活創(chuàng)造更好的空間，用更有溫度的服務(wù)煥新美好，為行業(yè)和城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。