中經(jīng)聯(lián)播12月25日北京訊（ 周子智 劉莎莎 崔岳鶯）全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議于12月24日至25日在北京召開(kāi)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2025年將持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，并推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹作工作報(bào)告
會(huì)議指出，2024年是實(shí)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵一年，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)在黨中央、國(guó)務(wù)院的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得了新的進(jìn)展。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)議強(qiáng)調(diào)了一系列具體舉措，以確保市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，并逐步構(gòu)建健康、可持續(xù)的發(fā)展模式。
2025年將持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，主要措施包括：
一是著力釋放需求。把“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”各項(xiàng)存量政策和增量政策堅(jiān)決落實(shí)到位，大力支持剛性和改善性住房需求。有效發(fā)揮住房公積金支持作用，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，推進(jìn)貨幣化安置，在新增100萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大城中村改造規(guī)模，消除安全隱患，改善居住條件。
二是著力改善供給。商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。以需定購(gòu)、以需定建，增加保障性住房供給，配售型保障房要加大力度，幫助新市民、青年人、農(nóng)民工等實(shí)現(xiàn)安居。
在推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面，會(huì)議提出了五項(xiàng)重點(diǎn)工作：
一是著力優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系，加快發(fā)展保障性住房，滿足城鎮(zhèn)住房困難工薪群體剛性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特別是好房子供給。
二是推動(dòng)建立要素聯(lián)動(dòng)新機(jī)制，以編制實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃為抓手，以人定房、以房定地、以房定錢(qián)，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡、市場(chǎng)穩(wěn)定。
三是大力推進(jìn)商品住房銷售制度改革，有力有序推行現(xiàn)房銷售，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。
四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，為房屋安全提供有力保障。
五是完善房地產(chǎn)全過(guò)程監(jiān)管，整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。
會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，要大力實(shí)施城市更新，全面提升城市品質(zhì)和居住環(huán)境。具體措施包括：堅(jiān)持“先體檢、后更新，無(wú)體檢、不更新”的原則，建立城市體檢和城市更新一體化推進(jìn)機(jī)制；深化城市建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、治理體制改革，建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)；謀劃實(shí)施一批城市更新改造項(xiàng)目，全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，基本完成已排查出老化燃?xì)夤艿赖母赂脑烊蝿?wù)，基本消除縣級(jí)城市建成區(qū)黑臭水體。
會(huì)議還提出要把綠色建筑培育發(fā)展成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，2025年實(shí)現(xiàn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)，推進(jìn)建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳，開(kāi)展建筑光伏高質(zhì)量發(fā)展試點(diǎn)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮作總結(jié)講話。會(huì)議號(hào)召全系統(tǒng)要更加緊密地團(tuán)結(jié)在以習(xí)近平同志為核心的黨中央周?chē)?，?jiān)持干字當(dāng)頭，增強(qiáng)信心、迎難而上、奮發(fā)有為，奮力推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為以中國(guó)式現(xiàn)代化全面推進(jìn)強(qiáng)國(guó)建設(shè)、民族復(fù)興偉業(yè)作出更大貢獻(xiàn)。
